Descrizione Zona:

Quiliano, Valleggia, nella recente zona di p.zza Pertini, ABS immobiliare propone alloggio recente (del 2010), 2° piano con ascensore (senza barriere architettoniche)

Caratteristiche:

Quiliano, Valleggia, nella nuova zona di p.zza Pertini, ABS immobiliare propone alloggio al 1° piano senza barriere architettoniche situato in recente palazzina di 3 piani.
L'alloggio situato al 1° piano con ascensore a cui si accede direttamente sia dal portone (senza gradini) che dal grande box auto dotato di zona lavanderia ed adiacente all'altrettanto ampia cantina.
L'alloggio, luminosissimo, è cosi composto: ingresso aperto sull'ampia zona giorno all'americana, soggiorno con linea pensili e cottura già attrezzato con mobili nuovi (v. foto), tale soggiorno è dotato di ampia balconata angolare vivibile (possibili cene estive all'aperto), 2 camere da letto (una matrimoniale, con proprio locale spogliatoio-armadi, la seconda camera (più piccola ma sufficiente ad ospitare anche 2 ragazzi con letto a castello), bagno con ampio box doccia angolare.
Pannelli solari condominiali che forniscono, per almeno 8 mesi all'anno, gratuitamente, tutta l'acqua calda sanitaria necessaria senza dover attivare il proprio boiler.
Riscaldamento e climatizzazione totale in tutto l'alloggio completamente autonomo.
L'alloggio è arredato a nuovo, con mobili ed angolo cottura, compresi gli elettrodomestici, da trattare a parte.
Superficie commerciale mq 110 (mq 75 interni dell'alloggio, 15 mq di balconata, 30 mq di box auto e 7 mq di cantina). La zona box (e cantina) e dotata di ampia corsia di transito, a senso unico, con ingresso ed uscita separate e con serrande telecomandate, come è telecomandata anche la grande basculante del proprio box. Inoltre, dalla zona box si accede direttamente all'ascensore e di qui direttamente nell'alloggio (senza alcun gradino); quindi, per eventuali esigenze personali di deambulazione, tale abitazione ha caratteristiche difficilmente trovabili.
Spese condominiali mensili € 58/mese.
Classe energetica: A+
L'alloggio si puo gia visitare e prenotare ora (335 5320067) ma sara consegnato solo ad ottobre 23.
Riferimento: AC 330b

PREZZO dei 3 immobili Euro 210.000

PREVENTIVO, DI MASSIMA, PER LE SPESE D'ACQUISTO:

a) infra 36enne, per 1^ casa euro 1.500 parcella notaio + eventuale parcella del notaio x il mutuo euro 1.400
b) ultra 35enne, per 1^ casa, come sopra aggiungendo euro 1.420 di imposte.
c) per 2^ casa, come a) + € 5.330 di imposte

Per informazioni e visite, rispondiamo direttamente (dott. Rigo) al cell. o whatsapp 335 532 0067

Informazioni Immobile