Descrizione Zona:

Pietra ligure (Riviera ligure di Ponente) Ristorante Pizzeria a 80 mt dal mare, centralissima e di forte passaggio pedonale.

Caratteristiche:

Pietra ligure (Riviera ligure di Ponente) Ristorante Pizzeria a 80 mt dal mare, centralissima e di forte passaggio pedonale.
165 coperti (80 interni + 85 esterni) apertura dal 1 marzo ad ottobre corrispettivi, nella scorsa stagione 2024, da 1/3 al 19/10 = 233 giorni con incassi ufficiali e dimostrabili di euro 333.057,25 (vedi foto corrispettivi cassa) quindi incasso medio giornaliero euro 1.430 (ulteriormente incrementati quest'anno del 20%).
Se si considera che la media di utilizzo del locale è di soli 8 mesi all'anno, nel caso si volesse tenere aperto anche durante l'autunno-inverno (la pizzeria, durante la settimana + il ristorante nei fine settimana e feste nazionali) si puo prevedere altri 60.000 di incassi.

Con oltre 4 mesi di riposo all'anno l'impegno ottimale di lavoro in questo ristorante, viene consigliato per una Famiglia di almeno 4 persone; inoltre, dal 15 maggio al 30 ottobre, si dovrà “rinforzare” il locale con una “forza lavoro dipendente a tempo determinato” di 1 cuoco, 1 aiuto cuoco, 1 pizzaiolo, un lavapiatti e 2/3 camerieri in sala + esterno, quindi di 6/7 dipendenti con un costo, contributi compresi, di 45/50.000 euro.
Nella scheda corrispettivi (vedi foto) potrete leggere il dettaglio degli (INCASSI UFFICIALI) per ogni tipo di piatto/bevanda e la corrispondenza con i 15.371 “coperti”, UFFICIALI, negli 8 mesi di apertura.
Canone locazione dei muri € 2.600 mensili con contratto iniziato il 01/10/2020 (6 anni + 6).
Locali del ristorante, bagni e cucina completamente ristrutturati ad inizio 2024.
Doppi bagni, cucina superattrezzata.
3 Forni elettrici e nuova canna fumaria a tetto.
Possibile consegna dell'azienda dal 1 marzo 2026, visitabile da subito.

PREZZO DI CESSIONE DELL'AZIENDA euro 185.000
di cui almeno la meta entro l'atto notarile, il resto da concordare.

Possibile Gestione ad euro 50.000 annui (anticipati) + “deposito cauzionale per l'affitto dei muri di 1 mensilità e pagamenti dei canoni direttamente al concedente.
Provvigione all'Agenzia: 5% sul prezzo di cessione, 10% sul prezzo di gestione + iva

Per informazioni e visite, rispondiamo, solo a veri interessati, al 335 532 0067 dott. Rigo
Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p.zza Mameli).

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